二手房交易一般分为交易前、交易中和交易后三个环节，通常买卖双方都会注意前两个环节，而忽视了很后的环节，从而导致了一系列买房纠纷。比如，在房屋交接时，没有对日常生活费用予以结算，买方入住后收到账单时，才发现卖方欠缴大量费用，而此时原业主已音讯全无等等。

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二手房交易一般陕西癫痫病医院哪家很好啊分为交易前、交易中和交易后三个环节，通常买卖双方都会注意前两个环节，而忽视了很后的环节，从而导致了一系列买房纠纷。比如，在房屋交接时，没有对日常生活费用予以结算，买方入住后收到账单时，才发现卖方欠缴大量费用，而此时原业主已音讯全无等等。那么秦皇岛市小儿羊羔疯哪里治疗二手房收房应该注意的事项有哪些呢？今天X团装修网的小编为大家详细介绍二手房收房的注意事项，希望对您有所帮助。

一、注意交楼附送物品清单

当前二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等江苏看癫痫病的专业医院，方便收楼时核对物品是否与合同相符。

二、要检查单位室内各项设施是否有质量问题

买家在收楼时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等（特别对于楼龄长的物业）；检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常，如有任何问题旧业主须配合新业主维修，否则可能新业主要承担负责。

三、各项费用必须结清

正如案例所提及的费用问题，收楼后发现原业主欠下了数千元的费用，要找业原业主追讨时已经无法联系了，只好自认倒霉，所以请各位买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。

四、收楼证明是否齐全

对于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备，同时对于一些所谓收楼费用，例如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。

五、户籍是否迁出

对于名校物业，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。

六、发票是否固原泾源县哪家医院治疗癫痫很专业齐全

买家成功收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。

以上是为您搜集的二手房收房应该注意的事项，希望对您有所帮助。如果您还想了解更多二手房装修的知识，可以点击X团装修网，X团装修网带您一起畅游装修之旅！

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