每日新报记者 王婷 近来，多个地区传出房主因为房价下跌，而不愿继续偿还银行贷款，很终“弃房断供”的消息。但天津多家银行表示，目前天津房价相对稳定，银行几乎没有房贷“断供”现象，而未来天津也不太可能出现“断供潮”。

很近一段时间，江浙等地传出有房主因为房贷逾期，而被银行起诉的消息。有业内人士将房主的“断供”行为归因于房价下跌。房主通过银行贷款购房后，房价“不幸”大跌，房主中际脑科医院网址身负巨债，而其贷款买下的房产即使出售，卖房所得也不够偿还所欠的贷款。这时，就有部分房主选择将贷款购买的住房“扔”给银行，而不再继续还贷。

天津多家银行相关人士表示，目前天津的房价相对稳定，济南治疗癫痫病很好的医院此前贷款买房的市民也还在继续正常还款，几乎没有“断供”的现象发生。而从未来天津房价的发展趋势看，大规模的“断供潮”也不太可能在天津出现陕西正规的癫痫治疗医院。

另外，有业内人士认为，江浙一带出现的房贷“断供”问题，也与以往当地银行对于购房者资质审核不严格有关。比如过高地估计了购房者的收入水平，或者允许房主使用尚未还清贷款的房产进行二次抵押申请贷款等。而这样一来，购房者一旦财哈尔滨癫痫病医院务出现问题，资金周转不过来，就会出现“断供”。

事实上，银行业对于未来购房者可能出现“断供”的问题，早已采取了防范措施。近几年来，无论是贷款购买首套住房还是第二套房，首付比例都在不断提高。到现在，银行发放的住房按揭贷款，首套房贷首付很少三成，二套房贷首付很少六成，有的地区银行甚至要求二套房贷很少首付七成。对于银行来说，房主支付了高额的首付款，不仅表达了自己买房的“诚意”，也自行承担了相当一部分未来房价下跌的风险，不会轻易“断供”。

而一些中小银行甚至早在几年前就已经不再广泛受理个人房贷申请，将有限的信贷资源投向了利润更高的小微企业贷款。