城市快报记者 姚华 *统计局很新发布的9月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数均为39个。其中，天津新建商品住宅价格和二手住宅价格环比均上涨0.5%。自今年3月开始，天津新房二手房价格已经连续7个月呈上涨走势。

据*统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，9月新建商品住宅价格环比上涨的城市比8月略有增加，房价环比继续上涨，但涨幅回落。走访发现，金九银十期间不少市内六区优质地段新盘入市，这些项目定价相对较高，一些周边项目跟风涨价。市民赵金水表示，9月以来，他关注的两个楼盘价格都有上涨，海河边某项目报价从24000元/平方米涨至26000元/平方米，黑牛城道附近某楼盘单价涨近1000元。不过涨价没有得到购房者的认可，市国土房管局公布的每日房价统计显示，9月本市新建商品住宅共成交11422套，环比下降0.74%。业内人士分析，由于大部分楼市购买需求已在上半年集中释放，因此在传统交易旺季没有出现热销，预计本月市场成交将继续下滑。

据房天下、安居客很新统计，河南军海医院患者评价11月天津住宅市场只有26个项目预分析，从11月的开盘情况看，目前楼市库存压力依旧较大，以价换量将是11月新房市场主旋律。

近一年津城房价环比涨跌幅

时间 新房 二手房

2015年9月 0.5% 0.5%

2015年8月 0.3% 0.6%

2015年7月 0.2% 0.5%

2015年6月 0.4% 0.6%

2015年5月 0.2% 0.6%

2015年4月 0.1% 0.3%

2015年3月 0.2% 0.1%

2015年2月 0.1% 0.3考古发掘%

河南军海脑病医院性质2015年1月 0.3% 0.3%

2014年12月 0.2% 0.2%

2014年11月 0.4% 0.5%

2014年10月 0.8% 0.2%

数据来源：*统计局