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长春二手房供需两旺4至6月交易量创同比新高

时间:2019-05-04 18:21:21

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长春二手房供需两旺4至6月交易量创同比新高

2006-08-29 17:04:00

来源:中国建材网

 

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今年前7个月,长春二手房市场交易保持较快增长,仅二季度交易量比去年同期增长了7%。4-6月的交易量更是较前3个月增长了18%,创造了历年同期的新高峰。市场呈供需两旺趋势,二手房价平稳上升。 {TodayHot}

    今年前7个月,长春二手房市场交易保持较快增长,仅二季度交易量比去年同期增长了7%。4-6月的交易量更是较前3个月增长了18%,创造了历年同期的新高峰。市场呈供需两旺趋势,二手房价平稳上升。 {TodayHot}

二手房市场虽然受玉树主治癫痫病的医院到"国六条"新政调整的一定影响,但由于今年长春市大规模改造棚户区,以及百姓为了避免房屋转让时全额征收营业税,于是造成了很大的被动性需求。因此,长春市二手房市场并没有像北京、上海等发达城市那样受到较大的影响,而是始终保持平稳发展。 {HotTag}

据悉,今年1-5月,长春二手房市场存量房屋成交套数为6343套,成交面积为58.1万平方米,成交金额为8.28亿元。在6月16日举行的2006年房交会上再一次证明了长春房地产市场尚有很大的发展空间。此次房交会期间,成交增量商品房2649套,揽金近10亿元,其中二手房成交1233套,成交总面积为9.75万平方吉林哪家治猪婆疯米,成交金额为1.4亿元。

从交易统计数据中可以看出,随着今年长春市存量房价的不断提高,购房者已经理性地接受了房价的不断上涨,所以二手房交易市场并没有降低交易量。从4-6月的交易中可以看出,这期间成交总价主要集中在10万-15万元。而且,总价在20万元左右的癫痫病的药物治疗方法效果好吗房屋交易逐渐增长,其中总价15万-20万元的房屋增长45%,基本与现在市场主流交易价位持平。这说明长春市百姓购房能力增强,置业更加理性。

从购置户型上看,今年前7个月,50-80平方米的小户型是二手房交易市场的主流。

从总体上看,今年前一段时期,长春市二手房交易市场态势良好,房价稳中有升,百姓需求不断增加。虽然国家一系列新政对其有一定影响,但由于长春房地产市场正处于发展阶段,同时,随着民生民利工程以及城市棚户区改造的不断深入,百姓并没有持币观望,而是保持了持续旺盛的购房势头。

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