秦皇岛新闻
当前位置: 主页 > 网站地图 >

广州房价上涨带旺二手楼市三月起落订成倍增长

时间:2019-04-25 20:04:10

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 市场观察

 > 广州房价上涨带旺二手楼市三月起落订成倍增长

广州房价上涨带旺二手楼市三月起落订成倍增长

2006-05-16 15:22:00

来源:中国建材网

 

浏览量:

字号:T|T

广州房价上涨带旺二手楼市   二手住宅落订人数从3月贵州癫痫重点医院有几家起成倍增长 4月份均价同比增长14%   楼价升得太快,是不是买二手楼更划算呢?记者近日走访了市内多家置业中介行发现,由于广州一手楼市的持续"发烧",不少

    广州房价上涨带旺二手楼市

二手住宅落订人数从3月起成倍增长 4月份均价同比增长14%

楼价升得太快,是不是买二手楼更划算呢?中卫专科癫痫病医院有几家记者近日走访了市内多家置业中介行发现,由于广州一手楼市的持续"发烧",不少购房者只好转战二手楼市。据透露,受一手楼市涨价的影响,二手住宅落订人数从3月份起成倍增长,4月份放盘量环比增15%左右,均价同比增长14%。专家认为,二手楼市的活跃有助住宅梯度消费,有利于楼市的良性循环。延伸阅读:盘点广州五一二手市场:20万-40万元的房子较抢手

新楼盘锁定二次置业者

据业内人士介绍,4月份全市的二手住宅均价同比增长了14%,但目前广州同一地域的较低一手楼价与较高二手楼价相比南昌癫病发作军海灸砺勊至少相差1580元/平方米。到底是继续观望,还是转战二手楼市?在某网站工作的陈小姐因为今年要结婚,较近花了33万在海珠区买下了3年楼龄的约50平方米的二手住房。她表示,{TodayHot}买不起现在的一手楼,不只是因为房价太高,还因为新盘多是大户型。

据了解,2006年有二次置业元年之称,很多市民本来都计划在今年换大点的新房,因此很多新楼盘的目标客户都锁定有一定经济能力的二次置业人士。

业内人士预计,未来会有越来越多首次置业者进入二手楼市,消化换房人士空下来的旧房。据一家中介行调查,全市分行接待的二手住宅实客人数从3月份开始成倍增长。

专家提醒慎投资二手楼

此前,德巴金能不能治好癫痫呢北京师范大学房地产研究中心董藩表示,住房消费本来应遵循"租小房→租中房→买小房→买中房→买大房"这样的梯度变化规律,一些年轻人甚至还应该在这个升级顺序前面再加上一个"借住"阶段。广州的业内人士也认为,二手市场的活跃将有助于广州楼市梯度消费的明确,不同价位的房子,会有各自不同的主要客户群,二手住宅将帮助年轻人更容易做到首次置业。

广州房地产专家韩世同则指出,对于迫切需要置业的自住型购房者而言,二手市场确实是一个有效的渠道,特别是在现在一手房价高企的情况下。但对于投资者而言,目前进入二手楼市要审慎进行考虑。

------分隔线----------------------------