从板块土地市场近期表现来看，今年1月，邻近的闵行区马桥镇MHC10803单元25A—07A地块出让，当时吸引了多达19家房企竞买。很终被禹洲26.3亿元拿下，溢价高达189.2%，楼板价28972元/平方米。板块住宅市场方面，目前马桥板块内公寓房的存量不多，周边住宅均价接近3万元/平方米。据了解，上海旗忠森林体育城就位于马桥镇。园区以上海旗忠网球中心为主体，环境优美、景色宜人。板块内的高端别墅提升了板块居住品质和价格。

地块预合同显示，该地块容积率1.5。地上建筑面积29366.10 平方米；地块中商业、商务办公核定建筑面积与核定住宅建筑面积的比例为商务办公50%、住宅50%。住宅套数不少于163套。地块内中小套型（90平方米以下）住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积55.0%。

闵行马桥此次出让的是闵行区马桥镇MHC10803单元25A-02A地块。土地用途为居住、办公。出让面积19577.4平方米，起价19088万元。该地块将于3月23日进行现场竞价。目前已有12家企业领取了竞买申请书。

松江区小昆山镇近日很*癫痫病专业医院推出一幅宅地和一幅商业用地。在此之前，小昆山镇罕有普通商品房地块出让，而是多为动迁安买申请书。

闵行马桥宅地出让引发关注

地块预合同显示，此次出让的纯宅地为松江区小昆山镇SJS40001单元21-06号地块，容积率1.5，出让面积37336.5平方米。住宅套数下限：600。四治疗癫痫病的正规医院至范围：东至鹤溪街,西至昆冈河,南至面丈港河,北至崇南路。起始总价3.65亿元。该地块将于3月24日进行现场竞价。预合同显示：该地块内中小套型（90平方米以下）住宅建筑面积不得低于很好治疗癫痫的医院呢该地块住宅总建筑面积的55.0%。

松江小昆山镇罕见普通宅地出让

据了解，小昆山镇位于松江中心城区的西北部。东临松江新城,北揽佘山*旅游风景区。板块具有良好的交通位置，G60沪昆高速、G1501上海癫痫病要去哪里治好绕城高速出行便捷。小昆山镇的南端建有小昆山经济技术开发区。自启动以来，诸多外商投资企业和民营企业落户，已成为江、浙、沪一带较为理想的高科技企业投资地。

今年2月以来，一系列利好楼市的新政接连发布，上海楼市回暖速度超出预期。与此同时，3月上海土地市场又将有几幅宅地入市，涉及闵行马桥、松江小昆山镇，楼市迅速回暖令土地市场也人气十足，即将推出的宅地皆已有10多家房企领取了竞买申请书。