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为争夺公房承租权七旬姐弟反目成仇对簿公堂_dxb.120ask.com

时间:2018-04-30 10:05:12

都说家和才能万事兴,这不,原本从小就和和气气的姐弟俩,却年过七旬了还几次闹上法庭,官司有赢的一方,就有输的一方,但不管谁赢了,输的都是亲情,于是两人终于反目,不再往来。官司已经打到不能再接着打,弟弟申请检察机关监督,今年8月,西山区检察院受理该案后,建议姐弟俩和解。近日,在检察官的努力下,两人终于握手言和,让亲情得到修复,仇视得以消解。

矛盾 公房承租人更改

李东(化名)和李琳(化名)是亲姐弟,20年前,李东打算到外省工作谋生活,但自己居住的一间公房还在承租期,走了公房就没人管理了。经过一番考虑后,李东决定将公房交给姐姐李琳代为管理。

18年前,签署的一份协议书中,李东承租的公房将安置拆迁,协议中李东的签名经过涂改后变成了姐姐李琳的名字,协议后签字为“李东(李琳代)”。有哪些癫痫病医院呢这一代签,就成为姐弟反目的导火索。

2000年1月,昆明金碧路片区道路拓宽改造,公房重新分配,李琳代签居住的位于正和小区的一间公房分配给了李琳,其中李琳的“琳”字也由“东”字涂改而来。之后,盘龙区住建局换发房屋租赁契约,确认正和小区的该套公房承租人为李琳。2012年,房屋租赁契约再次换证,换证后,房屋租赁权人为西山区住建局,承租权人为李琳。

得知自己的公房变为姐姐的以后,外出多年的李东不乐意了,当即回到昆明,并向西山区人民法院提起民事诉讼,称自己不在北京军海医院癫痫病官网云南的时候,姐姐李琳在帮他代办公房拆迁过程中,擅自将公房的承租人改成自己的名字,并与盘龙区住建局、西山区住建局签署公房租赁合同,侵犯了他的合法权益。

激化 两家人对簿公堂

2012年,西山法院受理该案后,*一次开庭审理。庭审中李琳称,她并没有实施变更房屋承租人的行为,诉争房屋自搬迁安置后一直由她居住使用,并且支付了多项费用,2001年至2012年11年间的房租费、物管费、垃圾清运费等。反而是弟弟李东超过六个月未交房租,违反了公房租赁合同,盘龙区住建局才依法收回了公房,并与她签署了租赁合同,她的合同合法有效,并未侵犯到他人的合法权益。

一审后,西山区法院支持了李东的诉讼请求。李琳败诉不服,并向昆明市中级人民法院提起上诉。中院审理后认定,一审判决法律不当,又作出判决,撤销一审判决,支持李琳的上诉请求。

二审终审,李东败诉了。但他没有因此放弃与姐姐的房屋争夺战。2013年,他再次向西山区法院提起行政诉讼,将盘龙区住建局、西山区住建局诉上法庭,并请求法庭依法确认两家住建局与李琳签订的公房租赁契约违法。行政诉治疗脑外伤癫痫很新的方法讼中,一审李东胜诉,李琳不服又一次上诉后,李琳又胜诉了。

郭阳(化名)是李琳的儿子,看到舅舅李东如此不顾亲情,他也不乐意了。他翻出多年前舅舅和舅妈写给他的一张借条,一纸诉状又将舅舅、舅妈诉上法庭。原来,多年前,李东向郭阳借款32800元,并写下借条,经法院审理后判决李东归还全部借款。

至此,两家人可以说彻底反目了。五次官司,李东很终都败诉了,但他没有打算因此而放弃公房争夺,李东向省高院提出再审申请,省高院审查后驳回,希望李东息诉服判。

和解 所有纠纷一笔勾销

今年4月,李东向昆明市人民检察院申请监督,昆明市检察院指定西山区检察院受理审查。“受理该案后,*一件事就是要了解整个案情的来龙去脉,姐弟俩真正的纠纷在哪里。”西山检察院民行办案组和瑞义检察官介绍,检察官对所有涉案案件进行了深入细致的审查,结合案情对争议的主要当事人开展思想工作。

但详细了解案情谈何容易,检察官们兵分几路,分别到西山区法院、昆明市中院、盘龙区住建局、西山区住建局调取了所有的卷宗、材料,5个案件的卷宗、材料装了满满一大箱子。和瑞义要求,所有的卷宗都要一一看完,细细梳理。那段时间,加班便成为检察官们的家常便饭。

“加班都不算什么,让两个当事人坐下来,心平气和地解决问题才是很难的。”和瑞义说,要解决问题,当事人一起坐下来面对面解决是关键,但两姐弟早已闹翻,不管检察官们怎么说,两人坚决不见面,不说话,检察官们只得对姐弟两人分别开展思想工作,逐个突破。

“两周时间,检察官都是两边跑,劝完姐姐劝弟弟,劝完弟弟又劝姐姐,给他们讲法律、讲亲情、唠家常,劝了无数遍,两人才很终坐到一起。”和瑞义说,在西山区人民检察院民行办案组检察官们的建议和帮助下,两家人握手言和,并承诺两家人之前的所有债务和矛盾一笔勾销。

措施 顾法理更顾情理

“该案所涉及当事人众多,关系也比较复杂,有夫妻、有母子、有姐弟,还牵涉两个行政机关。”检察官说,该案和解过程中,西山检察院还特意将盘龙区住建局、西山区住建局的相关负责人请到现场,作为调解见证人。

西山区检察院在对审查监督治疗儿童癫痫很新的方法案件方面一贯坚持案件材料要审,涉案卷宗要调,当事人的想法要听,对待当事人要耐心,态度要诚恳,真正为当事人着想,而不是只审材料不问事实、只顾法理不顾人情。

这一机制也为该案的成功和解奠定基础,该案的和解不仅起到了定纷止争的案件效果,同时体现了以和解促和谐的办案思想,使原本关系紧张的一对姐弟、两个家庭,矛盾得以化解,亲情得到修复。

人民检察院是人民的检察院,不仅是审判监督机关,更是为人民服务的机关,西山区检察院对该案和解所作出的努力,不仅体现在一次性化解五件诉讼纠纷,同时有利于弘扬和谐社会、和谐家庭,有利于宣传法治理念、法治精神,更有利于塑造宣传新时期检察官良好形象。

记者 蔡靖妮 通讯员 韩苹苹 昆明日报

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