城市快报记者 许佳 “从全国首套房贷款平均利婴儿癫痫病的早期症状率走势来看，10月全国首套房平均利率为4.44%，和上月持平。”来自移动金融智选平台融360的报告显示，本月优惠利率占比85.37%，较上月下降了0.37%。在融360分析师王梦升看来，10月份首套房优惠利率银行环比持续下降，以及全国房贷优惠利率持平，意味着银行的利率优惠基本到了下限，已经达到震荡探底状态。

超八成银行首套有折扣

统计显示，从首套房利率的优惠力度来看，本月全国533家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有155家，和上月持平，占比29.08%。其中137家银行提供8.5折优惠利率，7家银行提供8.8折优惠利率，5家银行提供8.2折优惠利率，2家银行提供8.7折优黑龙江癫痫病专业医院哪家很好惠利率，1家银行提供8.3折优惠利率。此外，227家银行提供9折优惠利率。本月，全国首套房平均利率很低的城市为天津、佛山、重庆、珠海、北京、广州、青岛、成都、宁波、无锡。其中，天津首套房平均利率4.13%，仍为全国很低，无锡是4.34%。在首付方面，截至10月20日，全国533家银行中，共有191家首套房首付比例为两成，比上月减少115家，占比达35.83%。

二套利率走势平稳

二套房方面，本月二套房平均利率为5.39%，与上月持平。从同比来看，去年同期二套房利率高达5.65%，本月同比降低0.26%。除10家停贷银行外，共有514家银行执行基准利率上浮10%，比上月减少2家，是当前二套房贷款的绝对主流利率。执行基准利率的银行有2家，比上月增加1家，为二套房很低利率。执行基准利率上浮5治疗癫痫病的土方法%的有1家，上浮12%的有1家，上浮15%的有2家，上浮20%的有2家，另有银行上浮30%。在王梦升看来，当前二套房利率走势较为平稳，未来，如果没有进一步的政策刺激，二套房贷款利率将会继续维持基准利率上浮10%的主流利率。

二套房首付上，明确执行二套房首付四成及以下的银行共有327家，比上月减少47家，占比61.35%；执行二套房首付三成的银行有166家，比上月减少122家，占比达31.14%。分析认为，二套房首付四成以上的银行增多是因为国庆期间20个城市出台的限购政策，“房贷政策收紧，未来二套房首付比例还要看各地区是否出台相关的政策癫痫大发作的症状。”